В Правдинский районный суд обратился прокурор с исками к ответчикам С. и Л. о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, применении последствий недействительности ничтожной сделки.

В обоснование требований истец сослался на результаты проверки соблюдения земельного законодательства, которой установлено, что по итогам аукциона между администрацией и ответчиками С. и Л. заключены договоры аренды земельных участков сроком на 49 лет с разрешенным использованием – ведение садоводства. На земельных участках С. и Л. возвели строения (садовые домики). Впоследствии данные земельные участки оформлены в собственность ответчиков в порядке упрощенного производства, предусмотренного ст. 39.20 ЗК РФ.

Истец указывает на то, что объекты недвижимости – садовые домики, находящиеся в собственности С. и Л. на момент передачи земельных участков не являлись объектами капитального строительства.

Оспаривая выкуп земельных участков, прокурор ссылается на отсутствие оснований преимущественного выкупа у С. и Л. таких участков, указывая на отсутствие объектов на момент заключения договора и нарушения прав иных граждан, потенциально претендующих на предоставление участков в собственность.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, исковые требования прокурора удовлетворил.

Решением Правдинского районного суда договоры купли-продажи, заключенные между администрацией Правдинского муниципального округа и С., Л. признаны недействительными и земельные участки возвращены в государственную собственность в распоряжение администрации Правдинского муниципального округа Калининградской области.

Решение не вступило в законную силу.